Если у вас есть недвижимость в #России, и вы хотите знать, что с ней и с вашими правами на неё всё в порядке — вам надо проверить, что она корректно размещена в ГИС ЖКХ.
Сделать это вам поможет наш бесплатный сервис https://d0ma.ru/check
Зачем любому собственнику квартиры в многоквартирном доме знать, корректно ли размещён его дом в ГИС ЖКХ?
Дело в том, что все документы и сведения, касающиеся квартиры (начисления, оплаты, голосования, приборы учёта и их показания) в системе управления ЖКХ должны быть взаимосвязаны с правом собственности на эту квартиру.
Эта связь осуществляется по кадастровому номеру, который можно уточнить в личном кабинете Росреестра https://lk.rosreestr.ru/my-objects.
По статистике, в ГИС ЖКХ https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/ppa/pom управляющими организациями размещены около 56% кадастровых номеров квартир в МКД.
Если кадастровый номер не размещён — доступ к сведениям можно получить только по номеру лицевого счета, который может узнать любой, кто хоть раз увидел вашу квитанцию.
И поскольку никто не хочет, чтобы в очередной квитанции какой-то злодей написал, что вы искупали слона и потратили многие кубометры воды, и теперь должны за это кучу денег — лучше не передавать свой номер лицевого счёта кому попало.
Если в вашем кабинете https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/ppa/pom рядом с вашим объектом недвижимости стоит прочерк и синий восклицательный знак — об этом надо написать жалобу в УО (для частных домов — в ОМС). Они обязаны разместить информацию в течение 15 дней (но не всегда соблюдают эти сроки).
Если ваша недвижимость в кабинете не отображается — проверьте её в ЛК Росреестра https://lk.rosreestr.ru/my-objects. Если она там есть — напишите в техподдержку ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/support-cabinet, чтобы они принудительно запросили у Росреестра обновление данных по номеру квартиры.
Если её там нет — обратитесь в ближайшее территориальное управление Росреестра https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy или в ближайший центр "Мои документы" https://моидокументы.рф/search/mfc с паспортом и СНИЛС для корректировки данных (возможно, вы меняли фамилию или паспорт уже после регистрации вашего права).
Для упрощения всех этих процедур вышло мобильное приложение "Дом.Госуслуги" https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/964462014523010765 — в нём для этого предусмотрен интуитивно-понятный интерфейс. Несмотря на то, что в первом экране перечислены регионы — в других оно всё равно работает, просто там пока не проверяли качество информации.
Если у #экспат-ов оно не открывается из-за рубежа — можно попробовать установить российский VPN. Мы проверяли https://play.google.com/store/apps/details?id=free.vpnindia.unlimited.fast.secure.proxy.turbo — там точно работает из любой страны.
Проверка и даже исправление информации по себе самому не гарантирует, что у ваших соседей тоже будет всё хорошо. Часто управляющие организации размещают в системе только один кадастровый номер (по квартире заявителя), а на остальные забивают. Это ограничивает ваши возможности, потому что для кого-то одного никто не будет стараться.
Поэтому лучше сразу проверять весь дом в целом, и если что-то не так — исправлять по всему дому в целом.
Для этого и предусмотрен наш сервис https://d0ma.ru/check. Проверка бесплатная, а шаблон для исправления стоит небольших денег для собственника (но для УО это значительно дороже).
Проверьте, что с вашей квартирой всё в порядке, и распространите эту инструкцию со ссылкой на https://t.me/mnokvopr — пусть все ваши друзья и соседи тоже проверят своё, чтобы не было неприятных сюрпризов!
